Investir · 24340
Rendement, marché et risques à La Rochebeaucourt-et-Argentine (24340)
Faut-il investir à La Rochebeaucourt-et-Argentine ? Prix médian 788 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Rochebeaucourt-et-Argentine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
788 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à La Rochebeaucourt-et-Argentine en 2023
Rendement brut
13,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Rochebeaucourt-et-Argentine :
Le rendement locatif brut indicatif à La Rochebeaucourt-et-Argentine avoisine 13,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Rochebeaucourt-et-Argentine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Rochebeaucourt-et-Argentine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (788 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 25 RUE DE RIBERAC | 148 m² | 44 800 € | 303 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | ARGENTINE | — | 13 000 € | 4 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 190 IMP DES BOIGERS | 80 m² | 253 296 € | 3 167 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 5 RUE LARGINIERE | 98 m² | 80 000 € | 817 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LA COMBE DE CHABOT | — | 27 548 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 1 RTE DE PERIGUEUX | 180 m² | 281 276 € | 1 563 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 3 CHE DE LA FONTAINE DE BONNEUIL | 107 m² | 130 000 € | 1 215 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LES FIEUX | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LE MOULIN | — | 4 000 € | 3 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 20 RUE DE RIBERAC | 74 m² | 30 000 € | 406 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Rochebeaucourt-et-Argentine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à La Rochebeaucourt-et-Argentine
100 m²
6,0/1051 600 €
75 m²
5,7/1059 675 €
88 m²
5,3/1065 000 €
116 m²
5,3/1088 000 €
135 m²
4,5/10130 000 €