Rendement locatif · 27890
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Neuville-du-Bosc (27890)
À La Neuville-du-Bosc, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 183 730 € | 826 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Neuville-du-Bosc : taxe foncière à 38,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 9002 CHE DU TOUR DE VILLE | 127 m² | 225 100 € | 1 773 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 9001 CHE DU TOUR DE VILLE | 127 m² | 225 100 € | 1 773 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 19 RTE DU NEUBOURG | 50 m² | 23 000 € | 460 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 8 CHE DES FORIERES EST | 59 m² | 179 900 € | 3 050 €/m² |
| 9 août 2025 | Maison | 104 RTE D HARCOURT | 135 m² | 274 000 € | 2 030 €/m² |
| 5 juil. 2025 | Terrain | LE BOUT DE L ORME | — | 110 000 € | 60 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 37 RTE D HARCOURT | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | L EGLANTINE | — | 48 000 € | 42 €/m² |
| 10 mai 2025 | Terrain | LA HAUTE VERDIERE | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | VOYE PERREE | — | 28 000 € | 7 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Neuville-du-Bosc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1411 m²
6,5/1055 000 €
95 m²
5,8/10149 500 €
89 m²
5,1/10169 990 €
1412 m²
5,0/1037 000 €
1150 m²
5,0/1052 900 €