Investir · 27890
Rendement, marché et risques à La Neuville-du-Bosc (27890)
Faut-il investir à La Neuville-du-Bosc ? Prix médian 1 934 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Neuville-du-Bosc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 934 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à La Neuville-du-Bosc en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Neuville-du-Bosc :
Le rendement locatif brut indicatif à La Neuville-du-Bosc avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Neuville-du-Bosc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Neuville-du-Bosc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 934 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 9002 CHE DU TOUR DE VILLE | 127 m² | 225 100 € | 1 773 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 9001 CHE DU TOUR DE VILLE | 127 m² | 225 100 € | 1 773 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 19 RTE DU NEUBOURG | 50 m² | 23 000 € | 460 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 8 CHE DES FORIERES EST | 59 m² | 179 900 € | 3 050 €/m² |
| 9 août 2025 | Maison | 104 RTE D HARCOURT | 135 m² | 274 000 € | 2 030 €/m² |
| 5 juil. 2025 | Terrain | LE BOUT DE L ORME | — | 110 000 € | 60 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 37 RTE D HARCOURT | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | L EGLANTINE | — | 48 000 € | 42 €/m² |
| 10 mai 2025 | Terrain | LA HAUTE VERDIERE | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | VOYE PERREE | — | 28 000 € | 7 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Neuville-du-Bosc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à La Neuville-du-Bosc
1411 m²
6,5/1055 000 €
95 m²
5,8/10149 500 €
89 m²
5,1/10169 990 €
1150 m²
5,0/1052 900 €
1412 m²
5,0/1037 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Neuville-du-Bosc. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.