Investir · 84240
Rendement, marché et risques à La Motte-d'Aigues (84240)
Faut-il investir à La Motte-d'Aigues ? Prix médian 3 840 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Motte-d'Aigues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 840 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 240 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à La Motte-d'Aigues en 2023
Rendement brut
3,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Motte-d'Aigues :
Le rendement locatif brut indicatif à La Motte-d'Aigues avoisine 3,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Motte-d'Aigues.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Motte-d'Aigues.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 840 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Motte-d'Aigues — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à La Motte-d'Aigues
111 m²
7,0/10225 000 €
105 m²
6,5/10239 000 €
141 m²
6,4/10225 000 €
65 m²
6,3/10229 000 €
63 m²
6,1/10229 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 6585F RUE ADRIEN GENTY | 100 m² | 376 650 € | 3 767 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE PLAN | — | 6 000 € | 5 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5459 LA JUSTICE | 110 m² | 430 000 € | 3 910 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 6682F RUE ADRIEN GENTY | 81 m² | 280 000 € | 3 457 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 5085 LE VILLAGE | 56 m² | 138 000 € | 2 465 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 5418 LE PLAN | 75 m² | 425 700 € | 5 676 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | FARTAYER | — | 28 554 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 5029F RUE CAVALIER | 86 m² | 150 000 € | 1 745 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 5219 LE MOULIN NEUF | 61 m² | 430 500 € | 7 058 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 5306 LE PLAN | 50 m² | 155 000 € | 3 100 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Motte-d'Aigues. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.