Investir · 49150
Rendement, marché et risques à La Lande-Chasles (49150)
Faut-il investir à La Lande-Chasles ? Prix médian 1 517 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Lande-Chasles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 517 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à La Lande-Chasles en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Lande-Chasles :
Le rendement locatif brut indicatif à La Lande-Chasles avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Lande-Chasles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Lande-Chasles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 517 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Lande-Chasles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 12 LES DONNELIERES | 114 m² | 180 000 € | 1 579 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LA PERRINIERE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LE COUDRAI | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | BOIS DE LA PERRINIERE | — | 2 625 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Terrain | CARREFOUR FERRAND | — | 777 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Maison | 6 L AIREAU | 88 m² | 177 000 € | 2 012 €/m² |
| 14 mars 2024 | Terrain | L HERBELIERE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Maison | 5023 LA POQUERIE | 80 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² |
| 11 mai 2023 | Terrain | LES CAQUINS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 7 avr. 2023 | Terrain | LA FAUCHERAIE | — | 8 000 € | 1 €/m² |