Investir · 87340
Rendement, marché et risques à La Jonchère-Saint-Maurice (87340)
Faut-il investir à La Jonchère-Saint-Maurice ? Prix médian 1 566 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Jonchère-Saint-Maurice et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 566 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à La Jonchère-Saint-Maurice en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Jonchère-Saint-Maurice :
Le rendement locatif brut indicatif à La Jonchère-Saint-Maurice avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Jonchère-Saint-Maurice.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Jonchère-Saint-Maurice.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 566 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DES ORMES | 65 m² | 89 600 € | 1 379 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5419H AV DE LA GARE | 78 m² | 62 465 € | 801 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA TRAHISON | 60 m² | 78 400 € | 1 307 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5123 PL DE LA MAIRIE | 102 m² | 72 500 € | 711 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 5314 LES GRANDS FONDS | 74 m² | 65 500 € | 886 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | 13 RUE DES ORMES | — | 4 000 € | 26 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5122 RUE DU CAIFFA | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 5213 RUE DES BILLANGES | 44 m² | 65 000 € | 1 478 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 101 RUE DES ADOUX | 86 m² | 70 000 € | 814 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 31 RUE DE L ECOLE | 114 m² | 116 000 € | 1 018 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Jonchère-Saint-Maurice — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à La Jonchère-Saint-Maurice
122 m²
6,5/10148 900 €
91 m²
6,3/10109 000 €
162 m²
6,0/10119 000 €
94 m²
6,0/1055 000 €
45 m²
6,0/1030 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Jonchère-Saint-Maurice. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.