Investir · 85540
Rendement, marché et risques à La Jonchère (85540)
Faut-il investir à La Jonchère ? Prix médian 2 595 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Jonchère et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 595 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à La Jonchère en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Jonchère :
Le rendement locatif brut indicatif à La Jonchère avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Jonchère.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Jonchère.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 595 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Jonchère — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Jonchère
307 m²
7,6/10492 100 €
297 m²
7,5/10498 000 €
82 m²
7,4/10149 789 €
271 m²
7,2/10501 125 €
95 m²
6,8/10180 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | 14B RUE D'ANGLES | — | 134 400 € | 200 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | FIEF BODIN | — | 339 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | 4 IMP DE LA FRENAIE | — | 40 050 € | 90 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA CURE | 50 m² | 103 600 € | 2 072 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DES MIMOSAS | 134 m² | 235 000 € | 1 754 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA JAUNIERE | 159 m² | 235 000 € | 1 478 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | 6 IMP DE LA FRENAIE | — | 29 700 € | 90 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 2 IMP DE LA LIAIE | 75 m² | 189 480 € | 2 527 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LE CHENE | — | 34 850 € | 85 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LA BRUNETTE | — | 970 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Jonchère. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.