Investir · 50250
Rendement, marché et risques à La Haye (50250)
Faut-il investir à La Haye ? Prix médian 1 523 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Haye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 523 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 851 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à La Haye en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Haye :
Le rendement locatif brut indicatif à La Haye avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Haye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Haye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 523 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 48 RUE DES LANDES BOLLEVILLE | 210 m² | 21 568 € | 103 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 32 RUE DU CALVAIRE | 73 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 9004 RUE DE LA CAVEE | 90 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU MANEGE | 87 m² | 198 000 € | 2 276 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 36 RUE DES HAUTS VENTS | 79 m² | 100 000 € | 1 266 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | RUE SINE - SAINT-REMY | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA CHASSE DES LOTS SURVILL | — | 10 000 € | 9 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE CHENE BREQUET | — | 20 000 € | 5 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 2 RTE DE LA RENAUDIERE GLATIGNY | 66 m² | 135 000 € | 2 046 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 41 RUE DU DOCTEUR CALLEGARI | 108 m² | 160 000 € | 1 482 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Haye — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Haye
85 m²
6,4/10161 000 €
140 m²
6,3/10279 900 €
339 m²
6,3/10548 550 €
210 m²
6,3/10377 000 €
1165 m²
6,2/1063 480 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Haye. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.