Rendement locatif · 17630
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Flotte (17630)
À La Flotte, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 1,9 % à 2,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 143 858 € | 333 €/mois | 2,8 % |
| T2 | 42 m² | 274 638 € | 548 €/mois | 2,4 % |
| T3 | 62 m² | 405 418 € | 722 €/mois | 2,1 % |
| T4 | 85 m² | 555 815 € | 911 €/mois | 2,0 % |
| Maison | 95 m² | 808 545 € | 1 259 €/mois | 1,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Flotte : taxe foncière à 44,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 3 CHE DU MOULIN BLANC | 154 m² | 975 000 € | 6 332 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 10B RUE DU PARC | 48 m² | 390 000 € | 8 125 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 5B RUE DE L OCEAN | 105 m² | 732 000 € | 6 972 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DES BARBOTINS | 80 m² | 590 000 € | 7 375 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA PIERRAILLEUSE | — | 2 € | 2 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 9 PROM DE LA COTE | 172 m² | 1 790 235 € | 10 409 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA SERPENT | 67 m² | 530 000 € | 7 911 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 2 VC RAIZE DU MOULIN ROUGE | 117 m² | 714 559 € | 6 108 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Local | 13 RTE DE SAINT MARTIN | 52 m² | 355 650 € | 6 840 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 52B RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 72 m² | 400 000 € | 5 556 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Flotte — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
7,5/10691 000 €
93 m²
7,5/10551 000 €
125 m²
7,5/10691 543 €
231 m²
7,5/101 312 000 €
80 m²
7,5/10472 000 €