Investir · 73410
Rendement, marché et risques à La Biolle (73410)
Faut-il investir à La Biolle ? Prix médian 4 030 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Biolle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 030 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 479 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à La Biolle en 2023
Rendement brut
3,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Biolle :
Le rendement locatif brut indicatif à La Biolle avoisine 3,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Biolle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Biolle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 030 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 327 RTE DE LA CHAMBOTTE | 118 m² | 309 150 € | 2 620 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA BIOLLE | — | 1 030 € | 5 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | AUX COMBETTES | — | 7 145 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 65 IMP DES CHATAIGNIERS | 98 m² | 605 000 € | 6 174 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Appartement | 36 CHE DES PIMPRENELLES | 68 m² | 256 300 € | 3 770 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA BIOLLE | — | 2 667 € | 21 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LE MOURLET | — | 36 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Local | 198 RTE DE LA CHAMBOTTE | 147 m² | 275 000 € | 1 871 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Appartement | 166 RTE DE TROISSY | 152 m² | 613 500 € | 4 037 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LA BIOLLE | — | 79 765 € | 123 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Biolle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à La Biolle
205 m²
6,5/10539 000 €
586 m²
6,1/10184 000 €
711 m²
6,1/10192 000 €
674 m²
6,1/10184 000 €
145 m²
5,9/10360 000 €