Investir · 84240
Rendement, marché et risques à La Bastide-des-Jourdans (84240)
Faut-il investir à La Bastide-des-Jourdans ? Prix médian 2 400 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Bastide-des-Jourdans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 400 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 317 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à La Bastide-des-Jourdans en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Bastide-des-Jourdans :
Le rendement locatif brut indicatif à La Bastide-des-Jourdans avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Bastide-des-Jourdans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Bastide-des-Jourdans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 400 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | LES LONGUES TERRES | — | 140 000 € | 182 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 32 RUE DE LA POMBOSSE | 40 m² | 127 565 € | 3 190 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | 2 RUE DU BARRI | — | 30 000 € | 406 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | RUE NOTRE DAME | — | 56 500 € | 975 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Local | 2 RUE DE L HORLOGE | 90 m² | 120 000 € | 1 334 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES PRES | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 16 IMP SAINT LAURENT | 108 m² | 485 055 € | 4 492 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DU CLEDAT | 26 m² | 55 000 € | 2 116 €/m² |
| 29 août 2025 | Appartement | 5468F RUE DE L AUBETTE | 12 m² | 79 602 € | 6 634 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 9005 LES VERGERS | 93 m² | 346 500 € | 3 726 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Bastide-des-Jourdans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~31 biens passent le seuil chaque semaine à La Bastide-des-Jourdans
90 m²
6,5/10199 000 €
87 m²
6,4/10199 000 €
50 m²
5,8/10135 000 €
77 m²
5,8/10165 000 €
77 m²
5,8/10165 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Bastide-des-Jourdans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.