Investir · 84800
Rendement, marché et risques à L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)
Faut-il investir à L'Isle-sur-la-Sorgue ? Prix médian 3 528 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à L'Isle-sur-la-Sorgue et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 528 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 548 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,6 €/m²
loyers médians à L'Isle-sur-la-Sorgue en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à L'Isle-sur-la-Sorgue :
Le rendement locatif brut indicatif à L'Isle-sur-la-Sorgue avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à L'Isle-sur-la-Sorgue.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à L'Isle-sur-la-Sorgue.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 528 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE J JACQUES ROUSSEAU | 35 m² | 132 940 € | 3 799 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 28 LOT SAINT JEAN | 89 m² | 264 000 € | 2 967 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 460A AV JEAN BOUIN | 120 m² | 493 600 € | 4 114 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Appartement | 40 AV JEAN BOUIN | 87 m² | 245 000 € | 2 817 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | 1387 CHE DE LA MUSCADELLE | — | 436 000 € | 831 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 415 RES LES RIVES DE LA SORGUE | 45 m² | 181 400 € | 4 032 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 10 RTE D APT | 130 m² | 425 100 € | 3 270 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 40 AV JEAN BOUIN | 32 m² | 110 000 € | 3 438 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 755 BD PAUL PONS | 100 m² | 292 000 € | 2 920 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 800 CRS FERNANDE PEYRE | 56 m² | 178 000 € | 3 179 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur L'Isle-sur-la-Sorgue — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à L'Isle-sur-la-Sorgue
104 m²
8,3/10235 000 €
105 m²
8,3/10235 000 €
106 m²
8,3/10250 000 €
103 m²
8,2/10235 000 €
360 m²
8,2/10780 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de L'Isle-sur-la-Sorgue. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.