Rendement locatif · 17600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à L'Éguille (17600)
À L'Éguille, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à L'Éguille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 122 075 € | 850 €/mois | 8,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (L'Éguille : taxe foncière à 51,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à L'Éguille (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à L'Éguille.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 28 RTE DE ROYAN | 109 m² | 221 000 € | 2 028 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 IMP DES FAISANS | 85 m² | 145 000 € | 1 706 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | VIGNE DE LA BRANDETTE | — | 3 747 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DU CANTON | 148 m² | 140 000 € | 946 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 36 GRAND RUE | 110 m² | 225 000 € | 2 046 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 1 IMP DES FAISANS | 45 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LE POUSSELAS | — | 3 540 € | 60 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 9 PL DES PULLES | 100 m² | 104 000 € | 1 040 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 10 RUE SEMILLON | 106 m² | 235 700 € | 2 224 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 600 € | 7 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur L'Éguille — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
98 m²
5,4/10299 000 €
103 m²
5,3/10280 500 €
108 m²
5,2/10334 400 €
107 m²
5,2/10334 400 €
108 m²
5,2/10337 900 €