Investir · 87170
Rendement, marché et risques à Isle (87170)
Faut-il investir à Isle ? Prix médian 2 540 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Isle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 540 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Isle en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Isle :
Le rendement locatif brut indicatif à Isle avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Isle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Isle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 540 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 54 CHE DE LA FORET | 4062 m² | 360 000 € | 89 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | IMP DES GARENNES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 315 LE PONT DE L AIGUILLE | 664 m² | 216 100 € | 326 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 96 ANCIEN CHEM DE L AIGUILLE | 95 m² | 205 500 € | 2 164 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 370 LE PONT DE L AIGUILLE | 71 m² | 30 000 € | 423 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 8 IMP DE MAURIENNE | 110 m² | 191 000 € | 1 737 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 51 ALL DES CASTORS | 52 m² | 88 000 € | 1 693 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 20 RUE EMILE MONTEGUT | 84 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | 3 RUE ANDRE TURCAT | — | 270 000 € | 410 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 36B RUE ANDRE BABLET | 85 m² | 160 000 € | 1 883 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Isle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Isle
120 m²
8,5/10365 000 €
67 m²
8,4/10225 500 €
94 m²
8,4/10324 000 €
104 m²
8,3/10235 000 €
105 m²
8,3/10235 000 €