Rendement locatif · 62410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hulluch (62410)
À Hulluch, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 485 € | 868 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hulluch : taxe foncière à 46,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | LA VOYE JEAN D HAISNES | — | 1 391 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | LE CHEMIN D AUCHY | — | 8 699 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 20 CLOS DU MOULIN | 88 m² | 193 000 € | 2 194 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 17 RUE ELISA | 73 m² | 215 000 € | 2 946 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 10 RUE EMILE BASLY | 101 m² | 237 000 € | 2 347 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 41 RUE ALBERT FILLIAERT | 112 m² | 220 000 € | 1 965 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE FOND DU MARAIS | — | 4 000 € | 3 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 48 RUE ALBERT FILLIAERT | 95 m² | 231 740 € | 2 440 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA FINARDE | 89 m² | 95 000 € | 1 068 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | RUE DU GENERAL LECLERC | — | 117 000 € | 137 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hulluch — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
242 m²
5,9/10280 000 €
242 m²
5,9/10279 900 €
393 m²
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