Investir · 76840
Rendement, marché et risques à Hénouville (76840)
Faut-il investir à Hénouville ? Prix médian 1 926 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hénouville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 926 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians à Hénouville en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hénouville :
Le rendement locatif brut indicatif à Hénouville avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hénouville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hénouville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 926 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 125 RUE DE BETHLEEM | 137 m² | 380 000 € | 2 774 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 310 RUE AUGUSTE PONTY | 96 m² | 208 500 € | 2 172 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 1 ALL DE LA PLANQUETTE | 197 m² | 376 195 € | 1 910 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 925 RTE DE SAINT MARTIN | 110 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 536 RUE DES SAULES | 132 m² | 167 500 € | 1 269 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 1 RES DES CHATAIGNIERS | 94 m² | 85 000 € | 905 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | — | — |
| 5 août 2025 | Maison | 216 RUE DE L'EGLISE | 171 m² | 381 500 € | 2 231 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 5 ALL DU PARC | 129 m² | 80 000 € | 621 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 225 RTE DE SAINT MARTIN | 105 m² | 325 500 € | 3 100 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hénouville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Hénouville
82 m²
6,7/10183 039 €
400 m²
6,0/10195 000 €
83 m²
5,9/10214 149 €
143 m²
5,7/10370 000 €
272 m²
5,5/10785 000 €