Rendement locatif · 21121
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hauteville-lès-Dijon (21121)
À Hauteville-lès-Dijon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 279 775 € | 1 064 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hauteville-lès-Dijon : taxe foncière variable) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA PIECE DES PENDANS | — | 90 000 € | 320 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Local | 6 RUE DU FORT | 432 m² | 486 400 € | 1 126 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 2 IMP DU COMBET A L OIGNON | 97 m² | 338 000 € | 3 485 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA PIECE DES PENDANS | — | 87 000 € | 377 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LES ARGILLERES | — | 4 500 € | 2 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | LA COMBE A LA DAME | — | 24 600 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LA PIECE DES PENDANS | — | 90 000 € | 395 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LA PIECE DES PENDANS | — | 142 000 € | 376 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 44 RUE DES RIOTTES | 94 m² | 420 000 € | 4 469 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Maison | 17 RUE DU PUITS DE CLOS | 145 m² | 487 500 € | 3 363 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hauteville-lès-Dijon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
380 m²
5,0/10150 000 €
600 m²
5,0/10210 000 €
357 m²
5,0/10125 000 €
101 m²
4,1/10299 000 €
105 m²
3,8/10330 000 €