Investir · 80490
Rendement, marché et risques à Hallencourt (80490)
Faut-il investir à Hallencourt ? Prix médian 1 489 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hallencourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 489 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Hallencourt en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hallencourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Hallencourt avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hallencourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hallencourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 489 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DEFARCY | 86 m² | 111 500 € | 1 297 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LES DERRIERES | — | 150 900 € | 2 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 5 PL DU HUIT MAI 1945 | 87 m² | 299 450 € | 3 442 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 83 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 82 m² | 120 000 € | 1 464 €/m² |
| 29 août 2025 | Local | 5B RUE DE LA REPUBLIQUE | 60 m² | 37 000 € | 617 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 42 RUE PASTEUR | 104 m² | 60 000 € | 577 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 2 ETALMINIL HOCQUINCOURT | 97 m² | 89 000 € | 918 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 61 RUE DE LA REPUBLIQUE | 79 m² | 80 000 € | 1 013 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 36 RUE PASTEUR | 94 m² | 160 000 € | 1 703 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 50 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 105 m² | 150 000 € | 1 429 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hallencourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Hallencourt
127 m²
6,5/10111 000 €
70 m²
6,1/1076 300 €
70 m²
6,1/1075 820 €
70 m²
6,1/1075 820 €
158 m²
5,6/10260 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hallencourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.