Investir · 50600
Rendement, marché et risques à Grandparigny (50600)
Faut-il investir à Grandparigny ? Prix médian 1 650 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Grandparigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 650 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 336 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Grandparigny en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Grandparigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Grandparigny avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Grandparigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Grandparigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 650 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA CHINIERE | — | 34 000 € | 2 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LAUMOYERE - MILLY | — | 40 600 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA PROVOSTIERE | — | 69 959 € | 2 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA PROVOSTIERE | — | 264 000 € | 3 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 32 RUE ARTHUR LEGRAND - MILLY | 56 m² | 25 000 € | 447 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA RIVIERE - PARIGNY | — | 35 000 € | 28 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS GOBE - CHEVREVILLE | — | 37 532 € | 2 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE BOIS GOBE - CHEVREVILLE | — | 117 468 € | 2 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 4 CHE DE LA VALTORINE - PARIGNY | 240 m² | 470 000 € | 1 959 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 7 RTE DU MOULIN - CHEVREVILLE | 76 m² | 165 000 € | 2 172 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grandparigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Grandparigny
950 m²
6,7/1015 000 €
17195 m²
6,4/1059 000 €
248 m²
5,8/10255 000 €
142 m²
5,8/10145 000 €
141 m²
5,7/10151 400 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Grandparigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.