Investir · 76280
Rendement, marché et risques à Gonneville-la-Mallet (76280)
Faut-il investir à Gonneville-la-Mallet ? Prix médian 2 071 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gonneville-la-Mallet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 071 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 592 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Gonneville-la-Mallet en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gonneville-la-Mallet :
Le rendement locatif brut indicatif à Gonneville-la-Mallet avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gonneville-la-Mallet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gonneville-la-Mallet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 071 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | 7D LA MARE BINET | — | 180 000 € | 355 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | 5 PAS EDMOND LECHEVALLIER | — | 50 000 € | 83 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | 7C LA MARE BINET | — | 226 800 € | 473 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 4 RUE LEON DUBOC | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 3 FRM DE LA CHAPELLE | 111 m² | 309 000 € | 2 784 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 10 LA MARE BINET | 58 m² | 172 000 € | 2 966 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 9B RUE GEN FAIDHERBE | 90 m² | 277 000 € | 3 078 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 2 FRM DE LA CHAPELLE | 92 m² | 300 000 € | 3 261 €/m² |
| 26 juin 2025 | Local | 9 RUE LEON DUBOC | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 4 juin 2025 | Appartement | 6 RUE DU DOC PAUMELLE | 71 m² | 147 000 € | 2 071 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gonneville-la-Mallet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Gonneville-la-Mallet
175 m²
7,4/10320 000 €
150 m²
7,1/10279 000 €
55 m²
6,6/10108 000 €
895 m²
6,5/10730 000 €
157 m²
6,4/10365 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Gonneville-la-Mallet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.