Investir · 76110
Rendement, marché et risques à Goderville (76110)
Faut-il investir à Goderville ? Prix médian 2 320 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Goderville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 320 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 399 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Goderville en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Goderville :
Le rendement locatif brut indicatif à Goderville avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Goderville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Goderville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 320 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 7 RUE DU VIEUX CHATEAU | 55 m² | 270 000 € | 4 910 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Local | 1 PL DE VERDUN | 129 m² | 450 000 € | 3 489 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Local | 5002 RUE DE LA VOIE ROMAINE | 1137 m² | 1 200 000 € | 1 056 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LA GARE | — | 150 000 € | 84 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 300 RTE DU CHAT ENDORMI | 169 m² | 357 910 € | 2 118 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 35 RUE DE LA RENARDIERE | 88 m² | 167 000 € | 1 898 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 24 PL DE VERDUN | 32 m² | 70 820 € | 2 214 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | 41H RUE DU BEL AIR | — | 317 550 € | 113 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | 41H RUE DU BEL AIR | — | 2 004 890 € | 711 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 25 RUE DE LA RENARDIERE | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Goderville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Goderville
115 m²
7,4/10188 400 €
100 m²
7,4/10160 000 €
215 m²
7,4/10299 000 €
114.74 m²
7,3/10188 400 €
222 m²
7,3/10342 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Goderville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.