Investir · 20100
Rendement, marché et risques à Giuncheto (20100)
Faut-il investir à Giuncheto ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Giuncheto et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Taxe foncière (taux)
22,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Giuncheto :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Giuncheto — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 22,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Giuncheto.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Giuncheto — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Giuncheto
93 m²
6,4/10495 000 €
72 m²
6,3/10320 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 juil. 2024 | Terrain | VIGNE VECCHIE | — | 142 500 € | 58 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Terrain | ACQUELLA | — | 5 000 € | 23 €/m² |
| 30 août 2023 | Terrain | PIOPPO | — | 150 000 € | 105 €/m² |
| 20 juil. 2023 | Terrain | ACQUELLA | — | 40 000 € | 33 €/m² |
| 31 mai 2023 | Terrain | ACQUELLA | — | 60 000 € | 42 €/m² |
| 9 févr. 2023 | Maison | 1 TAMBUSCO | 48 m² | 150 000 € | 3 125 €/m² |
| 3 nov. 2022 | Terrain | ACQUELLA | — | 2 000 € | 22 €/m² |
| 8 juin 2022 | Maison | 5023 GIUNCHETO | 60 m² | 298 750 € | 4 980 €/m² |
| 14 déc. 2021 | Terrain | MUGIOLERE | — | 510 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2021 | Terrain | MONTE CHIOZZO | — | 250 000 € | 76 €/m² |