Investir · 20237
Rendement, marché et risques à Giocatojo (20237)
Faut-il investir à Giocatojo ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Giocatojo et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Taxe foncière (taux)
39,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Giocatojo :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Giocatojo — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Giocatojo.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 août 2025 | Maison | 5032 GIOCATOJO | 68 m² | 117 000 € | 1 721 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | GIOCATOJO | — | 59 282 € | 1 041 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | VIGNA ALLA CHIESA | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 29 juil. 2022 | Maison | 5010 GIOCATOJO | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 14 févr. 2022 | Terrain | GIOCATOJO | — | 29 000 € | 7 €/m² |
| 29 mars 2021 | Terrain | VIGNARELLA | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2018 | Terrain | CATARELLE | — | 3 412 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2018 | Terrain | SONNOLI | — | 2 256 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2016 | Terrain | POLLONETO | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 23 nov. 2016 | Maison | 5049 CASANOVA | 72 m² | 154 000 € | 2 139 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Giocatojo. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.