Investir · 20227
Rendement, marché et risques à Ghisoni (20227)
Faut-il investir à Ghisoni ? Prix médian 834 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ghisoni et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
834 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 000 €/m²
Ventes DVF 2016
Taxe foncière (taux)
35,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ghisoni :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Ghisoni — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ghisoni.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (834 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ghisoni — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Ghisoni
75 m²
5,0/10139 000 €
42 m²
5,0/1055 000 €
57 m²
5,0/1099 500 €
86 m²
5,0/10299 000 €
99 m²
5,0/10152 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 689 RTE STRADA A A BOCCA DI VERDE | 77 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Appartement | 175 QUA E PIANEDDE | 101 m² | 153 000 € | 1 515 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | MEZZANIA | — | 2 810 € | 2 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 151 QUA E MASTRACCE | 60 m² | 178 000 € | 2 967 €/m² |
| 30 juin 2025 | Appartement | 2 QUA MEZZANIA | 12 m² | 1 000 € | 84 €/m² |
| 15 mai 2025 | Appartement | 90 QUA U PIANU | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | CAVO | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 52 QUA A VADINA | 75 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Appartement | 128 QUA U QUATRU MANCINU | 9 m² | 7 500 € | 834 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Appartement | 146 PL PIAZZA A FUNTANONE | 114 m² | 75 000 € | 658 €/m² |