Rendement locatif · 85480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fougeré (85480)
À Fougeré, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Fougeré et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 166 915 € | 854 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fougeré : taxe foncière à 40,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Fougeré (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Fougeré.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE SENSIS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA CROISEE DES BOIS | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES OUTRES | — | 970 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA LANDE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LA RIVIERE | — | 1 212 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES LANDES BLANCHES | — | 46 375 € | 22 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | BEL AIR | — | 65 000 € | 29 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 21 RUE DES LILAS | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE PRE DE LA FILEE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | 7 IMP DE LA SOURCE | — | 80 000 € | 191 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fougeré — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
155 m²
7,4/10242 650 €
174 m²
7,3/10298 000 €
250 m²
7,1/10350 000 €
168 m²
7,1/10298 000 €
75 m²
6,9/1089 000 €