Investir · 76690
Rendement, marché et risques à Fontaine-le-Bourg (76690)
Faut-il investir à Fontaine-le-Bourg ? Prix médian 1 943 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fontaine-le-Bourg et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 943 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Fontaine-le-Bourg en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fontaine-le-Bourg :
Le rendement locatif brut indicatif à Fontaine-le-Bourg avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fontaine-le-Bourg.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fontaine-le-Bourg.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 943 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 1522 RUE DU HAMEL | 66 m² | 222 350 € | 3 369 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE CHENE DES VALETTES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 163 RUE ROBERT CHEURET | 100 m² | 169 300 € | 1 693 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 8 RTE DU BOLHARD | 136 m² | 240 500 € | 1 769 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 106 RUE STANISLAS HELIOT | 120 m² | 268 400 € | 2 237 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LA PLAINE DE RAMBOS | — | 23 213 € | 2 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 811 RUE DELAMARE DEBOUTTEVILLE | 64 m² | 70 000 € | 1 094 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 431 RUE DELAMARE DEBOUTTEVILLE | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 156 RUE LEON RASSE | 76 m² | 182 500 € | 2 402 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 255 RTE DU BOLHARD | 160 m² | 372 000 € | 2 325 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fontaine-le-Bourg — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Fontaine-le-Bourg
86 m²
7,1/10130 000 €
70 m²
6,6/10114 400 €
132 m²
6,1/10267 000 €
132 m²
6,1/10267 000 €
800 m²
6,0/1062 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fontaine-le-Bourg. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.