Rendement locatif · 65120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Esquièze-Sère (65120)
À Esquièze-Sère, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,1 % à 4,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 67 320 € | 248 €/mois | 4,4 % |
| T2 | 42 m² | 128 520 € | 408 €/mois | 3,8 % |
| T3 | 62 m² | 189 720 € | 538 €/mois | 3,4 % |
| T4 | 85 m² | 260 100 € | 678 €/mois | 3,1 % |
| Maison | 95 m² | 215 555 € | 737 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Esquièze-Sère : taxe foncière à 52,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 13 RTE DE VIZOS | 40 m² | 151 850 € | 3 797 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 5236 LE BAZAROUX | 58 m² | 163 770 € | 2 824 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | SERE | — | 60 500 € | 96 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE CARRERE DERA CABE | 37 m² | 100 270 € | 2 710 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 5226 SAINTE MARIE | 27 m² | 66 750 € | 2 473 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 4 RUE CARRERE DETH PALANQUET | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES AILLAS | 129 m² | 297 977 € | 2 310 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Appartement | 5226 SAINTE MARIE | 37 m² | 85 500 € | 2 311 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LACARET ET MONBLANC | — | 24 250 € | 50 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 16 AV DU BAREGE | 115 m² | 311 000 € | 2 705 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Esquièze-Sère — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
139 m²
6,1/10270 000 €
25 m²
5,0/10112 500 €
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5,0/10175 300 €