Investir · 65120
Rendement, marché et risques à Esquièze-Sère (65120)
Faut-il investir à Esquièze-Sère ? Prix médian 3 060 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Esquièze-Sère et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 060 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 269 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Esquièze-Sère en 2023
Rendement brut
3,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Esquièze-Sère :
Le rendement locatif brut indicatif à Esquièze-Sère avoisine 3,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Esquièze-Sère.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Esquièze-Sère.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 060 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 13 RTE DE VIZOS | 40 m² | 151 850 € | 3 797 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 5236 LE BAZAROUX | 58 m² | 163 770 € | 2 824 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | SERE | — | 60 500 € | 96 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE CARRERE DERA CABE | 37 m² | 100 270 € | 2 710 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 5226 SAINTE MARIE | 27 m² | 66 750 € | 2 473 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 4 RUE CARRERE DETH PALANQUET | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES AILLAS | 129 m² | 297 977 € | 2 310 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Appartement | 5226 SAINTE MARIE | 37 m² | 85 500 € | 2 311 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LACARET ET MONBLANC | — | 24 250 € | 50 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 16 AV DU BAREGE | 115 m² | 311 000 € | 2 705 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Esquièze-Sère — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Esquièze-Sère
139 m²
6,1/10270 000 €
25 m²
5,0/10112 500 €
127 m²
5,0/10538 000 €
38 m²
5,0/10175 300 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Esquièze-Sère. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.