Rendement locatif · 51490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Époye (51490)
À Époye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 167 200 € | 869 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Époye : taxe foncière à 37,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Époye — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
653 m²
5,0/1096 420 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 août 2025 | Maison | 2B RUE JEANNE MARIE | 86 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 2 RUE DE LA CHAUSSEE | 143 m² | 215 000 € | 1 504 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Maison | 11 RUE DU QUENET | 105 m² | 194 500 € | 1 853 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Maison | 4B RUE DE FRANCE | 140 m² | 307 900 € | 2 200 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Terrain | LE FOND DE LA PELERINE | — | 150 000 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2024 | Maison | 17 RUE DE FRANCE | 120 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | LES MASURES | — | 13 668 € | 3 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Terrain | DERRIERE MONT AUX NOIX | — | 56 000 € | 2 €/m² |
| 16 janv. 2024 | Maison | 9 RUE DE FRANCE | 200 m² | 417 000 € | 2 085 €/m² |
| 3 janv. 2024 | Maison | 15 RUE DU LT ALEXANDRE | 72 m² | 119 950 € | 1 666 €/m² |