Investir · 51490
Rendement, marché et risques à Époye (51490)
Faut-il investir à Époye ? Prix médian 1 760 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Époye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 760 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Époye en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Époye :
Le rendement locatif brut indicatif à Époye avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Époye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Époye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 760 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Époye — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Époye
653 m²
5,0/1096 420 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 août 2025 | Maison | 2B RUE JEANNE MARIE | 86 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 2 RUE DE LA CHAUSSEE | 143 m² | 215 000 € | 1 504 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Maison | 11 RUE DU QUENET | 105 m² | 194 500 € | 1 853 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Maison | 4B RUE DE FRANCE | 140 m² | 307 900 € | 2 200 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Terrain | LE FOND DE LA PELERINE | — | 150 000 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2024 | Maison | 17 RUE DE FRANCE | 120 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | LES MASURES | — | 13 668 € | 3 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Terrain | DERRIERE MONT AUX NOIX | — | 56 000 € | 2 €/m² |
| 16 janv. 2024 | Maison | 9 RUE DE FRANCE | 200 m² | 417 000 € | 2 085 €/m² |
| 3 janv. 2024 | Maison | 15 RUE DU LT ALEXANDRE | 72 m² | 119 950 € | 1 666 €/m² |