Investir · 84320
Rendement, marché et risques à Entraigues-sur-la-Sorgue (84320)
Faut-il investir à Entraigues-sur-la-Sorgue ? Prix médian 2 461 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Entraigues-sur-la-Sorgue et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 461 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 892 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,1 €/m²
loyers médians à Entraigues-sur-la-Sorgue en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Entraigues-sur-la-Sorgue :
Le rendement locatif brut indicatif à Entraigues-sur-la-Sorgue avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Entraigues-sur-la-Sorgue.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Entraigues-sur-la-Sorgue.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 461 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Appartement | 25 RUE DU 19 MARS 1962 | 68 m² | 155 000 € | 2 280 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 486 CHE DE SEVE | 40 m² | 120 000 € | 3 000 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DES CLASTRES | 187 m² | 126 000 € | 674 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 30 IMP JOACHIM DU BELLAY | 55 m² | 131 800 € | 2 397 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 582 RTE D AVIGNON | 39 m² | 339 970 € | 8 718 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 178 AV DE LA REPUBLIQUE | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 7342 IMP DE VALOBRE | 58 m² | 104 100 € | 1 795 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 144 ALL DES HIRONDELLES | 152 m² | 465 000 € | 3 060 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 281 AV GENERAL CHARLES DE GAULLE | 59 m² | 120 220 € | 2 038 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | ALL DE L ESTRAGON | — | — | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Entraigues-sur-la-Sorgue — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Entraigues-sur-la-Sorgue
90 m²
7,9/10214 000 €
81 m²
7,9/10191 900 €
81 m²
7,9/10191 900 €
385 m²
7,8/10699 000 €
66 m²
7,7/10139 990 €