Investir · 89500
Rendement, marché et risques à Égriselles-le-Bocage (89500)
Faut-il investir à Égriselles-le-Bocage ? Prix médian 1 267 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Égriselles-le-Bocage et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 267 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Égriselles-le-Bocage en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Égriselles-le-Bocage :
Le rendement locatif brut indicatif à Égriselles-le-Bocage avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Égriselles-le-Bocage.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Égriselles-le-Bocage.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 267 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DE L ANCIENNE GARE | 74 m² | 110 000 € | 1 487 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DES MESANGES | 59 m² | 62 000 € | 1 051 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 162 265 € | 456 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA CLOSERIE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES ANTES | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | PRES DE MONTGERIN | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DU COLIN GUE | 57 m² | 100 000 € | 1 755 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LA CAVE GENET | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 5634 ETANG DU GRAND BROUILLERET | 60 m² | 98 000 € | 1 634 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DU CHAMP DE FOIRE | 120 m² | 131 000 € | 1 092 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Égriselles-le-Bocage — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Égriselles-le-Bocage
718 m²
7,0/1039 000 €
250 m²
6,2/10298 000 €
2350 m²
6,2/1049 350 €
120 m²
6,0/10139 900 €
175 m²
5,7/10235 000 €