Rendement locatif · 62223
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Écurie (62223)
À Écurie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 242 725 € | 891 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Écurie : taxe foncière à 42,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 59 500 € | 147 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | RUE DE ROCLINCOURT | — | 58 900 € | 152 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 65 500 € | 156 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 92 500 € | 178 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 92 500 € | 178 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 98 000 € | 177 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 54 000 € | 150 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 97 000 € | 164 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 81 RES LA COUTURELLE | 89 m² | 249 660 € | 2 806 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 54 000 € | 141 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Écurie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
89 m²
6,1/10198 000 €
500 m²
6,0/10370 000 €
78 m²
6,0/10267 750 €
92 m²
6,0/10273 000 €
98 m²
6,0/10240 000 €