Investir · 23800
Rendement, marché et risques à Dun-le-Palestel (23800)
Faut-il investir à Dun-le-Palestel ? Prix médian 676 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dun-le-Palestel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
676 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
930 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Dun-le-Palestel en 2023
Rendement brut
14,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dun-le-Palestel :
Le rendement locatif brut indicatif à Dun-le-Palestel avoisine 14,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dun-le-Palestel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dun-le-Palestel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (676 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 8 AV BENJAMIN BORD | 21 m² | 59 000 € | 2 810 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DES VIEUX FOSSES | 90 m² | 20 000 € | 223 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 93 GRANDE RUE | 110 m² | 144 600 € | 1 315 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA BARRE | 65 m² | 30 000 € | 462 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Appartement | 39B RUE DES SABOTS | 93 m² | 100 000 € | 1 076 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 2 ALL DES FLEURS | 77 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Local | 54 GR GRANDE RUE | 160 m² | 85 000 € | 532 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA BARRE | 97 m² | 52 400 € | 541 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | PROM A GUILLAUMIN | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 51 LE PUY BREVIER | 86 m² | 65 000 € | 756 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dun-le-Palestel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Dun-le-Palestel
111 m²
5,5/1093 500 €
155 m²
5,4/10125 350 €
265 m²
5,0/1029 160 €
4000 m²
5,0/1035 000 €
1613 m²
5,0/1017 664 €