Investir · 03170
Rendement, marché et risques à Doyet (03170)
Faut-il investir à Doyet ? Prix médian 884 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Doyet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
884 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Doyet en 2023
Rendement brut
10,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Doyet :
Le rendement locatif brut indicatif à Doyet avoisine 10,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Doyet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Doyet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (884 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Local | 23B RUE DE L ETANG | 120 m² | 45 000 € | 375 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Terrain | RUE DE LA SAVONNERIE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 31 RUE MARCEAU | 63 m² | 58 600 € | 931 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA REPUBLIQUE | 82 m² | 26 000 € | 318 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 34 RUE GAMBETTA | 60 m² | 170 000 € | 2 834 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE GENET | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 49 RTE DE MONTLUCON | 76 m² | 25 000 € | 329 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES GOUTTES CHAVEES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Appartement | 15 RUE CUVIER | 113 m² | 50 000 € | 443 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 5 RUE VICTOR HUGO | 139 m² | 138 520 € | 997 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Doyet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Doyet
1052 m²
6,3/1020 000 €
244 m²
5,2/10278 000 €
110 m²
5,0/10124 900 €
350 m²
5,0/10950 000 €
97 m²
5,0/10125 000 €