Rendement locatif · 85170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dompierre-sur-Yon (85170)
À Dompierre-sur-Yon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 205 200 € | 961 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dompierre-sur-Yon : taxe foncière à 51,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | 10 RUE RACHEL CARSON | — | 32 373 € | 99 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | 29 LES ROCHETTES | 280 m² | 141 000 € | 504 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DES SAULES | 86 m² | 140 698 € | 1 637 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | 14 RUE PIERRE MENANTEAU | — | 58 000 € | 145 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | 4 RUE DES ARTISANS | — | 19 727 € | 21 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | RUE PIERRE MENANTEAU | — | 63 365 € | 145 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5 RUE MARYSE BASTIE | 122 m² | 273 000 € | 2 238 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 22D RUE DU BOIS NOIR | 66 m² | 140 000 € | 2 122 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DES POIRIERES | 142 m² | 325 000 € | 2 289 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | RUE RACHEL CARSON | — | 52 345 € | 145 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dompierre-sur-Yon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
7,4/10266 000 €
151 m²
7,3/10245 000 €
166 m²
7,1/10286 500 €
118 m²
7,1/10192 900 €
149 m²
6,4/10285 400 €