Investir · 89150
Rendement, marché et risques à Domats (89150)
Faut-il investir à Domats ? Prix médian 2 229 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Domats et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 229 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Domats en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Domats :
Le rendement locatif brut indicatif à Domats avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Domats.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Domats.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 229 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 2 RLE DES JARDINS | 182 m² | 112 500 € | 619 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES CANTINS | — | 15 000 € | 9 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 3 IMP DE LA COUR DES VALLEES | 64 m² | 113 490 € | 1 774 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 403 LES BESNARDS | 655 m² | 680 000 € | 1 039 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 24 ETANG DE LA ROTIE | 46 m² | 62 000 € | 1 348 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5418 ETANG DE LA ROTIE | 80 m² | 144 500 € | 1 807 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 34 RTE DES BESNARDS AUX CANTINS | 194 m² | 300 000 € | 1 547 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 324 ETANG DE LA ROTIE | 38 m² | 60 000 € | 1 579 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LA MARDELLE BLANCHE | — | 39 500 € | 20 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LA MOULINIERE | — | 30 000 € | 12 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Domats — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Domats
89 m²
7,0/10124 000 €
140 m²
6,9/10258 000 €
62 m²
6,9/1070 500 €
62 m²
6,9/1070 000 €
193 m²
6,9/10320 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Domats. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.