Investir · 38300
Rendement, marché et risques à Domarin (38300)
Faut-il investir à Domarin ? Prix médian 2 307 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Domarin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 307 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 648 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,9 €/m²
loyers médians à Domarin en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Domarin :
Le rendement locatif brut indicatif à Domarin avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Domarin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Domarin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 307 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | 6 AV DU BOURG | — | 790 000 € | 59 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | 44 RUE DE LA MALADIERE | — | 135 000 € | 129 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 10 CHE DU CRET | 55 m² | 173 450 € | 3 154 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Appartement | 54 CHE DU CRET | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5 IMP DES NOYERS | 103 m² | 411 400 € | 3 995 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA CROZE | 99 m² | 164 000 € | 1 657 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DES SAPINS | 78 m² | 250 500 € | 3 212 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 16B CHE DES PRUNELLES | 260 m² | 1 315 000 € | 5 058 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | L EPALLUD | — | 4 600 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE CRET | — | — | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Domarin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Domarin
266 m²
5,8/10549 000 €
220 m²
5,6/10379 000 €
97 m²
5,5/10250 000 €
147 m²
5,5/10339 000 €
215 m²
5,5/10399 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Domarin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.