Rendement locatif · 85420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Damvix (85420)
À Damvix, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 88 350 € | 756 €/mois | 10,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Damvix : taxe foncière à 39,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DU CLOUCQ | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 17 CHE DU PECHEUR | 90 m² | 169 990 € | 1 889 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 3 RUE CHENE TORD | 92 m² | 142 500 € | 1 549 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5 LA PETITE BERNEGOUE | 147 m² | 174 056 € | 1 185 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LA PETITE BERNEGOUE | — | 239 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE MARAIS DE LA BEQUETTER | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 5 CHE DE GAND DE MIL | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE CHENE TORD | — | 10 000 € | 44 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE CHENE TORD | — | 15 000 € | 14 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 18 IMP DES MESANGES | 150 m² | 235 000 € | 1 567 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Damvix — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
800 m²
7,0/1025 000 €
90 m²
6,1/1084 900 €
104 m²
6,0/10132 000 €
115 m²
6,0/10138 400 €
31 m²
6,0/1033 550 €