Investir · 85420
Rendement, marché et risques à Damvix (85420)
Faut-il investir à Damvix ? Prix médian 930 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Damvix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
930 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Damvix en 2023
Rendement brut
12,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Damvix :
Le rendement locatif brut indicatif à Damvix avoisine 12,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Damvix.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Damvix.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (930 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DU CLOUCQ | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 17 CHE DU PECHEUR | 90 m² | 169 990 € | 1 889 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 3 RUE CHENE TORD | 92 m² | 142 500 € | 1 549 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5 LA PETITE BERNEGOUE | 147 m² | 174 056 € | 1 185 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LA PETITE BERNEGOUE | — | 239 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE MARAIS DE LA BEQUETTER | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 5 CHE DE GAND DE MIL | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE CHENE TORD | — | 10 000 € | 44 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE CHENE TORD | — | 15 000 € | 14 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 18 IMP DES MESANGES | 150 m² | 235 000 € | 1 567 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Damvix — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Damvix
800 m²
7,0/1025 000 €
90 m²
6,1/1084 900 €
104 m²
6,0/10132 000 €
115 m²
6,0/10138 400 €
31 m²
6,0/1033 550 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Damvix. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.