Investir · 80150
Rendement, marché et risques à Crécy-en-Ponthieu (80150)
Faut-il investir à Crécy-en-Ponthieu ? Prix médian 1 454 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Crécy-en-Ponthieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 454 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Crécy-en-Ponthieu en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
61,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Crécy-en-Ponthieu :
Le rendement locatif brut indicatif à Crécy-en-Ponthieu avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Crécy-en-Ponthieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 61,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Crécy-en-Ponthieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 454 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 840 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 21 PL JEAN DE LUXEMBOURG | 109 m² | 47 000 € | 432 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 10 RUE YON | 86 m² | 154 000 € | 1 791 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 27 RTE DE RUE | 60 m² | 485 400 € | 8 090 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 39 RUE DU MAL LECLERC DE HAUTECLO | 170 m² | 42 000 € | 248 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | A LA VIGNETTE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 21B AV DES FUSILLES | 72 m² | 80 000 € | 1 112 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | AU CHEMIN D ABBEVILLE | — | 23 990 € | 2 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DES FONTAINES | 85 m² | 78 000 € | 918 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crécy-en-Ponthieu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Crécy-en-Ponthieu
70 m²
6,8/1079 000 €
90 m²
6,8/10109 000 €
70 m²
6,8/1079 000 €
260 m²
6,7/10279 000 €
225 m²
6,7/10279 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Crécy-en-Ponthieu. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.