Investir · 43500
Rendement, marché et risques à Craponne-sur-Arzon (43500)
Faut-il investir à Craponne-sur-Arzon ? Prix médian 685 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Craponne-sur-Arzon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
685 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
787 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Craponne-sur-Arzon en 2023
Rendement brut
13,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Craponne-sur-Arzon :
Le rendement locatif brut indicatif à Craponne-sur-Arzon avoisine 13,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Craponne-sur-Arzon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Craponne-sur-Arzon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (685 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND GARAY | — | — | — |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LOUS SUCS | — | 320 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 2 CHE DE LA BOLENE | 65 m² | 138 000 € | 2 124 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Appartement | 2 PL DU FOR | 67 m² | 26 600 € | 398 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 4 OLLIAS | 101 m² | 221 130 € | 2 190 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | FONDS DU BOS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | FOURNIAUX | — | 2 600 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | FONDS DU BOS | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE GARAY DE PONTEMPEYRAT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DE L ARSENAL | 38 m² | 26 000 € | 685 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Craponne-sur-Arzon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Craponne-sur-Arzon
80 m²
5,1/1065 000 €
2947 m²
5,0/1034 500 €
2947 m²
5,0/1035 000 €
2947 m²
5,0/1039 000 €
10061 m²
5,0/1060 000 €