Investir · 77390
Rendement, marché et risques à Courtomer (77390)
Faut-il investir à Courtomer ? Prix médian 2 746 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courtomer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 746 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
2 620 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
13,2 €/m²
loyers médians à Courtomer en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courtomer :
Le rendement locatif brut indicatif à Courtomer avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Courtomer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courtomer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 746 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 41 RUE DES MICHELETTES | 74 m² | 282 000 € | 3 811 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | RUE DU CORDEAU | — | 8 000 € | 7 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 300 000 € | 971 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 25 RUE DE VERDUN | 90 m² | 273 590 € | 3 040 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 39B RUE DE VERDUN | 68 m² | 264 000 € | 3 883 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 5029 RUE DE VERDUN | 102 m² | 343 000 € | 3 363 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 2 LES PETITS BOIS | 111 m² | 312 200 € | 2 813 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 7 RUE DU CHATEAU D EAU | 119 m² | 265 466 € | 2 231 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LES JONCS | — | 4 719 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 15 RUE DES MICHELETTES | 142 m² | 360 000 € | 2 536 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courtomer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Courtomer
96 m²
6,9/10215 000 €
136 m²
6,9/10259 000 €
118 m²
6,8/10260 000 €
140 m²
6,6/10325 000 €
190 m²
6,2/10229 000 €