Rendement locatif · 17600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Corme-Écluse (17600)
À Corme-Écluse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Corme-Écluse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 170 145 € | 875 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Corme-Écluse : taxe foncière à 38,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES FROGERS | — | 40 437 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | CHANTE GRENOUILLE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | TROIS DOUX | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | 5 RUE BOIS BIBARD | — | 27 750 € | 4 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DES CHAUMES | 125 m² | 304 500 € | 2 436 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 5 RUE CHEZ BUREAU | 75 m² | 159 500 € | 2 127 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LES GROIES | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 15 RUE DES GRANDS CHAMPS | 95 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 1A IMP DES CHAUMES | 80 m² | 180 660 € | 2 259 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DES MAURES | 104 m² | 238 951 € | 2 298 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corme-Écluse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1813 m²
7,0/10106 000 €
190 m²
6,0/10370 700 €
300 m²
6,0/10376 000 €
76 m²
5,9/10137 500 €
74 m²
5,8/10137 500 €