Investir · 17600
Rendement, marché et risques à Corme-Écluse (17600)
Faut-il investir à Corme-Écluse ? Prix médian 1 791 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Corme-Écluse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 791 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Corme-Écluse en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Corme-Écluse :
Le rendement locatif brut indicatif à Corme-Écluse avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Corme-Écluse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Corme-Écluse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 791 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES FROGERS | — | 40 437 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | CHANTE GRENOUILLE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | TROIS DOUX | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | 5 RUE BOIS BIBARD | — | 27 750 € | 4 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DES CHAUMES | 125 m² | 304 500 € | 2 436 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 5 RUE CHEZ BUREAU | 75 m² | 159 500 € | 2 127 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LES GROIES | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 15 RUE DES GRANDS CHAMPS | 95 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 1A IMP DES CHAUMES | 80 m² | 180 660 € | 2 259 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DES MAURES | 104 m² | 238 951 € | 2 298 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corme-Écluse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~35 biens passent le seuil chaque semaine à Corme-Écluse
1813 m²
7,0/10106 000 €
190 m²
6,0/10370 700 €
300 m²
6,0/10376 000 €
76 m²
5,9/10137 500 €
74 m²
5,8/10137 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Corme-Écluse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.