Investir · 30260
Rendement, marché et risques à Corconne (30260)
Faut-il investir à Corconne ? Prix médian 2 805 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Corconne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 805 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Corconne en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Corconne :
Le rendement locatif brut indicatif à Corconne avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Corconne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Corconne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 805 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | ARCS LONGS | — | 28 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5374 LES MOLES | 125 m² | 348 200 € | 2 786 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5208 RUE DU QUARTIER HAUT | 30 m² | 70 000 € | 2 334 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5240 RUE DE LA RAMPE | 100 m² | 106 000 € | 1 060 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES HORTS | — | 8 000 € | 4 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5377 MAILHAC | 91 m² | 277 090 € | 3 045 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 5020 RUE DE LA NINE | 66 m² | 178 870 € | 2 711 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LES COLETS | — | 25 000 € | 4 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5201 LES MOLES | 98 m² | 230 000 € | 2 347 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | LES TROUILLAOUS | — | 8 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corconne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Corconne
132 m²
5,5/10260 000 €
338 m²
3,8/10679 000 €
100 m²
3,7/10300 000 €
230 m²
3,7/10525 000 €
105 m²
3,4/10339 000 €