Investir · 80800
Rendement, marché et risques à Corbie (80800)
Faut-il investir à Corbie ? Prix médian 2 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Corbie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 500 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 870 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Corbie en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Corbie :
Le rendement locatif brut indicatif à Corbie avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Corbie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Corbie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 91 RUE EDOUARD HAUTECOEUR | 37 m² | 210 000 € | 5 676 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DES GENETS | 87 m² | 145 000 € | 1 667 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 53B RUE ANDRE FOUCART | 100 m² | 500 000 € | 5 000 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 3 RUE GAMBETTA | 147 m² | 145 000 € | 987 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA REPUBLIQUE | 87 m² | 160 000 € | 1 840 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 5700F BD CAMILLE ROLAND | 57 m² | 50 000 € | 878 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 13 RUE LEON CURE | 53 m² | 25 000 € | 472 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 3 RUE THEODULE TIERCE | 60 m² | 112 000 € | 1 867 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | ENTRE CHEM VACHES ET PREAB | — | 330 000 € | 7 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | RUE HENRI BARBUSSE | 169 m² | 334 250 € | 1 978 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corbie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Corbie
86 m²
7,5/1048 000 €
130 m²
7,3/10180 000 €
96 m²
7,0/10148 990 €
113 m²
6,9/10153 000 €
108 m²
6,9/10130 000 €