Rendement locatif · 66130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Corbère-les-Cabanes (66130)
À Corbère-les-Cabanes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Corbère-les-Cabanes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 200 735 € | 897 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Corbère-les-Cabanes : taxe foncière à 50,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Corbère-les-Cabanes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Corbère-les-Cabanes.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 215 MAS DE LORIS | 104 m² | 1 564 780 € | 15 046 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 90 RUE MAL JOFFRE | 80 m² | 177 600 € | 2 220 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | TARTERS | — | 60 000 € | 249 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 1B RUE VOLTAIRE | 140 m² | 330 000 € | 2 358 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LA CABANA | — | 20 600 € | 41 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 6 IMP LE CARREROU | 45 m² | 65 000 € | 1 445 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | POPIAC | — | 107 597 € | 199 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 26 RUE DE LA ROURERE | 77 m² | 119 000 € | 1 546 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA ROURERE | 80 m² | 113 000 € | 1 413 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | CAMI DE LA CABANA | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corbère-les-Cabanes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
69 m²
6,4/10169 900 €
121 m²
5,9/10139 900 €
167 m²
5,9/10165 000 €
144 m²
5,8/10189 000 €
160 m²
5,8/10170 000 €