Investir · 89240
Rendement, marché et risques à Chevannes (89240)
Faut-il investir à Chevannes ? Prix médian 1 277 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chevannes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 277 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Chevannes en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
65,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chevannes :
Le rendement locatif brut indicatif à Chevannes avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chevannes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 65,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chevannes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 277 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DES CEPS | 82 m² | 378 154 € | 4 612 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | SUR GREY | — | 52 420 € | 11 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 RUE FONTAINE MADAME | 101 m² | 178 038 € | 1 763 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | ORGY NORD | — | 55 000 € | 41 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LA VALLEE DE LABORDE | — | 20 235 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LES TROIS ARPENTS | — | — | — |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LES PRES DE LA PIFOURNE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 2 RUE FONTAINE MADAME | 116 m² | 204 251 € | 1 761 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA GARE | 80 m² | 193 000 € | 2 413 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LA CHAPELLE DE SEREIN | — | 45 000 € | 35 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chevannes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Chevannes
126 m²
7,2/10278 000 €
742 m²
7,0/1039 616 €
650 m²
7,0/1035 200 €
48 m²
7,0/10164 000 €
48 m²
7,0/10164 000 €