Rendement locatif · 17210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chevanceaux (17210)
À Chevanceaux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 000 € | 674 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chevanceaux : taxe foncière à 41,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | AUX LANDES FEDON | — | 54 220 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 100 € | 2 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5196 CHEZ GAGNEROT | 90 m² | 35 000 € | 389 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 5256A LE BRULIS | 120 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 20 000 € | 65 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 58 AV DE PARIS | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DES FLEURS | 117 m² | 143 000 € | 1 223 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE PONT | — | 26 000 € | 22 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | COTEAU DE LA GRANDE FOSSE | — | 4 700 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 5312 LES QUIQUELLERIES | 98 m² | 115 500 € | 1 179 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chevanceaux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
108 m²
5,1/1087 900 €
1050 m²
5,0/1020 000 €
3328 m²
5,0/1030 000 €
521 m²
4,9/10427 500 €
118 m²
4,9/10220 000 €